不動產經紀人考試科目及簡章、成績計算與聘任介紹-嘉義學儒函授直營店

不動產經紀人證照命題大綱、考古題-嘉義學儒

根據「不動產經紀業管理條例」規定，房屋仲介與代銷公司須有「不動產經紀人」執照 ，公司才能營業。
不動產經紀人為買賣雙方的「交易守門員」，以能減少房地產糾紛。
永慶房屋松山店長說，通過不動產經紀人考試，可為自己在房地產業的專業領域增加更多分數。
「有照」與「沒照」的最大差別就在於，有證照的經紀人可在不動產相關交易文件上「簽名」確認，
沒有證照的僅能擔任協助經紀人執行仲介業務。(新聞來源：聯合新聞網)
 

不動產經紀人應考資格

等別	資格條件
專技普考-不動產經紀人	一、公立或立案之私立高級中等或高級職業學校以上學校畢業，領有畢業證書者。 二、高等或普通檢定考試及格者。
	成績計算
	1.不動產經紀人考試及格方式，以應試科目總成績滿六十分及格。 2.前項應試科目總成績之計算，以普通科目成績加專業科目成績合併計算之。其中普通科目成績以國文成績乘以百分之十計算之；專業科目成績以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算之。 3.不動產經紀人考試應試科目有一科成績為零分或專業科目平均成績未滿五十分者，均不予及格。 缺考之科目，以零分計算。
	應試科目
	◎1.國文(作文) ◎2.民法概要 ◎3.不動產估價概要 ◎4.土地法與土地相關稅法概要 ◎5.不動產經紀相關法規概要 「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。
	考試地點
	分設臺北、臺中及高雄3考區舉辦。

不動產經紀人工作內容
不動產經紀人業務範圍，處理不動產之買賣、互易、租賃或代理銷售，如委由經紀業仲介或代銷者，下列文件應由經紀業指派經紀人簽章：

(1)不動產出租、出售委託契約書。
(2)不動產承租、承購要約書。
(3)定金收據。
(4)不動產廣告稿。
(5)不動產說明書。
(6)不動產租賃、買賣契約書。

「不動產經紀人」執照所代表的是一種專業化的形象，
目前消費者對房屋不動產的買賣，都會慎重尋找專業經紀人及經過考慮慎密，才會做出消費決定。
因此不動產的從事人員，不僅得具備專業的形象更必須有親民、良好服務品質才能深得消費者的信賴，因此有志在不動產業伸展抱負的人，可以先行取得證照，讓您更具備專業形象。

※專技人員考試是經由考試取得執業資格，國家並不負分發任用責任。
 

不動產經紀人常見問題
Q：不動產經紀人考什麼?
不動產經紀人證照考科包括國文(作文)、民法概要、不動產估價概要、土地法與土地相關稅法概要、不動產經紀相關法規概要，應試科目總成績滿六十分及格。

Q：不動產經紀人考試時間?
專技不動產經紀人證照約每年8月報名、11月考試。

證照投考組合

日期	1月	6月	7月		9月		11月	11-12月	12月
考試	公職考	證照考	公職考		證照考		證照考	就業考	公職考
	初等	專技 普考	高考	普考	原住民 三等	原住民 四等	專技 普考	國營  職員	地方 三等	地特 四等
專業考科	地政	地政士	地政	地政	地政	地政	不動產經紀人	地政	地政	地政
土地法規	●	●	●	●	●	●	●	●	●	●
土地稅法		●	●	●	●	●	●		●	●
民法		●	●	●	●	●	●	●	●	●
土地登記		●	●	●	●	●		●	●	●
土地利用				●	●	●		●		●
土地經濟學			●		●				●
土地政策			●						●
不動產估價			●		●		●		●
不動產經紀 相關法規							●
信託法		●
土地行政大意	●
政府採購法								●

 

相關專業證照-> 

 

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