高普考地政|提升身價高投報率的類科,還可跨考不動產證照

高普考地政|提升身價高投報率的類科,還可跨考不動產證照



地政 ─ 提升身價高投報率的類科,聽起來好像很難,會不會投入很多心力卻沒有回報?
此類科競爭者較少且重視專業,只要有名師指點並不難準備。可同時報考高普考、地方政府特考、地政士、不動產估價師、不動產經紀人,一年內有多重考試機會,極有可能多榜考取,坐擁穩定收入順利提升身價,投資報酬率為所有類科考試之冠。

◎考試資訊
報名日期:約每年3-4月
考試日期:約每年7月
放榜日期:約每年9月
※實際日期仍以考選部公告為主


◎應考資格
地政類組只要符合學歷限制即可報考,沒有科系限制,加上缺額較多,是許多人轉行熱門選項之一。

項目 內容說明
應考資格 高考:18歲以上,大學以上學歷
普考:18歲以上,高中職以上學歷
穩定開缺前景佳 高普考地政類科每年開缺穩定,可配合證照考試,只要一次準備就能擁有多次上榜機會。

 

◎考試科目

地政

高考

普考

共同科目

◎1.國文(作文60%、公文20%、測驗20%)
※2.法學知識與英文(憲法30%、法學緒論30%、英文40%)

專業科目

3.土地法規 
4.土地登記
5.土地政策 
6.民法(包括總則、物權、親屬與繼承)
7.土地經濟學
8.不動產估價

3.土地利用概要 
4.民法物權編概要 
5.土地登記概要
6.土地法規概要

成績計分

1.普通科目成績占20%、專業科目成績占80%。
2.如有一科0分,或總成績未達50分,不予錄取。

1.以各科目平均成績計算。
2.如有一科0分,或總成績未達50分,不予錄取。

專技普考

地政士

(六月考試)

◎1.國文(作文)
2.民法概要與信託法概要
3.土地法規
4.土地登記實務
5.土地稅法規

專技普考

不動產經紀人
(11月考試)

◎1.國文(作文)
◎2.民法概要
◎3.不動產估價概要
◎4.土地法與土地相關稅法概要
◎5.不動產經紀相關法規概要

成績計分

1.應試科目總成績滿60分及格。
2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。普通科目以國文成績乘以百分之10計算;專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者,均不予及格。

備註

「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題,其餘採申論題型。

 

◎分發單位
各縣市政府地政局、地政事務所、內政部地政司、交通部、財政部國有財產署、都市發展局、城鄉發展局、財政局、科學工業園區管理局等。

◎工作介紹
辦理地政、土地徵收地價、出納及臨時交辦事項等業務。

◎工作特色
1. 工作進入門檻低,未來發展性高,適合想轉換跑道者報考。
2. 專業可以跨考地政士、不動產經紀人與不動產估價師,擠身高薪族群。

◎錄取率
地政,一年內有多重考試機會,除了高普考還有地方政府特考、地政士、不動產經紀人與不動產估價師考試,上榜機率為所有類科考試之冠!在台灣寸土寸金的環境,投入公職地政行列,同時取得相關證照,身價將水漲船高,發展性高是地政類科的最大特色!

年度 等別 報考人數 到考人數 需用人數 錄取人數 錄取分數 錄取率
109 高考三級 983 639 55 42 50.00 6.57%
普通考試 1,245 782 33 57 56.33 7.29%
108 高考三級 1,052 704 60 74 50.73 10.51%
普通考試 1,302 811 44 81 50.67 9.99%
107 高考三級 1,137 785 74 92 57.30 11.27%
普通考試 1,123 763 28 71 53.17 9.31%
106 高考三級 1,221 824 77 84 50.00 10.19%
普通考試 1,291 891 39 72 57.50 8.08%


投考組合

善用投考組合 上榜機會提升好幾倍!

將考科相同、或類似的國家考試匯整,讓考生有多次考取的機會!地政考生,建議可由高考開始準備,因為高考涵蓋的科目較廣較深,加上普考與高考舉行的日子並不重疊,可同時報考增加上榜機會,考生可參考下表,準備起來更加輕鬆。

試別 國文 法學知識 英文 土地法規 土地登記 土地政策 民法 土地經濟學 不動產估價 土地利用 差別科目
高考三級    
地特三等    
普考        
地特四等        
鐵路高員級   土地估價 鐵路法
鐵路員級       鐵路法
地特五等               公民/土地行政
初等五等               公民/土地行政
地政士             信託法/土地稅法規
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