高普考地政|提升身價高投報率的類科,還可跨考不動產證照

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開課時間 課程
5/9(日)09:00 憲法
5/14(五)18:30 法學總論

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地政 ─ 提升身價高投報率的類科

聽起來好像很難,會不會投入很多心力卻沒有回報?

此類科競爭者較少且重視專業,只要有名師指點並不難準備。可同時報考高普考、地方政府特考、地政士、不動產估價師、不動產經紀人,一年內有多重考試機會,極有可能多榜考取,坐擁穩定收入順利提升身價,投資報酬率為所有類科考試之冠。

考試資訊
  • 報名日期: 約每年 3 - 4 月
  • 考試日期: 約每年 7 月
  • 放榜日期: 約每年 9 月
  • ※實際日期仍以考選部公告為主
應考資格

地政類組只要符合學歷限制即可報考,沒有科系限制,加上缺額較多,是許多人轉行熱門選項之一。

項目 內容說明
應考資格 高考:18歲以上,大學以上學歷
普考:18歲以上,高中職以上學歷
上榜機會 地政類組只要符合學歷限制即可報考,沒有科系限制,加上缺額較多,是許多人轉行熱門選項之一。
考試科目

高普考地政類科每年開缺穩定,可配合證照考試,只要一次準備就能擁有多次上榜機會。

等別 高考 普考
普通科目 ◎1.國文(作文60%、公文20%、測驗20%)
※2.法學知識與英文(憲法30%、法學緒論30%、英文40%)
專業科目 3.土地法規
4.土地登記
5.土地政策
6.民法(包括總則、物權、親屬與繼承)
7.土地經濟學
8.不動產估價
3.土地利用概要
4.民法物權編概要
5.土地登記概要
6.土地法規概要
成績計分 1.普通科目成績占20%、專業科目成績占80%。
2.如有一科0分,或總成績未達50分,不予錄取。
1.以各科目平均成績計算。
2.如有一科0分,或總成績未達50分,不予錄取。
備註 「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題,其餘採申論題型。
專技普考 地政士
(6月考試)
不動產經紀人
(11月考試)
考試科目 3.土地法規
4.土地登記
5.土地政策
6.民法(包括總則、物權、親屬與繼承)
7.土地經濟學
8.不動產估價
◎1.國文(作文)
◎2.民法概要
◎3.不動產估價概要
◎4.土地法與土地相關稅法概要
◎5.不動產經紀相關法規概要
成績計分 1.應試科目總成績滿60分及格。
2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。普通科目以國文成績乘以百分之10計算;專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者,均不予及格。
備註 「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題,其餘採申論題型。
分發單位

各縣市政府地政局、地政事務所、內政部地政司、交通部、財政部國有財產署、都市發展局、城鄉發展局、財政局、科學工業園區管理局等。

工作介紹

辦理地政、土地徵收地價、出納及臨時交辦事項等業務。

工作特色

1. 工作進入門檻低,未來發展性高,適合想轉換跑道者報考。
2. 專業可以跨考地政士、不動產經紀人與不動產估價師,擠身高薪族群。

不動產雙通道
就業求穩定 創業擁高薪

我選考 公職土地行政

終身保障的好頭路!

錄取率高
近兩年高考錄取率平均達11.91%,普考平均達7.18%,遠高於其他類科,入主公務員就趁現在啦!

勝算大
相關考試一年多達4次,上榜機會大增!

轉調易
全國各地皆有地政單位,業務專業性強,日後轉調最容易!

我選考 不動產證照

估價師.經紀人.地政士 三張王牌一次擁有

待遇優
平均月入15萬,高居個人工作室首榜!

利潤高
買賣可抽成交價2-5%利潤,租賃可抽一個月租金不等之仲介費!

前景旺
銀行業者為爭取貸款客源,紛與土地業者密切合作!

錄取率

地政,一年內有多重考試機會,除了高普考還有地方政府特考、地政士、不動產經紀人與不動產估價師考試,上榜機率為所有類科考試之冠!在台灣寸土寸金的環境,投入公職地政行列,同時取得相關證照,身價將水漲船高,發展性高是地政類科的最大特色!

高考三級

年度 報考
人數
需用
人數
錄取
分數
錄取
109 983 55 50.00 6.57%
108 1,052 60 50.73 10.51%
107 1,137 74 57.30 11.27%

普通考試

年度 報考
人數
需用
人數
錄取
分數
錄取
109 1,245 33 56.33 7.29%
108 1,302 44 50.67 9.99%
107 1,123 28 53.17 9.31%

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從零建立架構與概念,助於後續快速進入學習狀況

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由淺入深循序漸進教學,著重邏輯與融會貫通

精華總複習

全科精要重點整理,掌握命題趨勢,考前實力大躍進

修法講座

名師剖析最新時事修法集合考點,掌握修法及命題趨勢

關鍵題庫班

名師精選歷年試題帶解題,拆解命題結構,增進答題能力

上榜特訓班

集中管理、弱科加強、申論指導,檢視考、駐班導等,達到精熟激發潛能

完善輔考制度

班導師制度

自修教室

補課系統

考取經驗傳承

班級群組

課前平時測驗

成績剖析

<

申論批改

線上免費評測

放榜慶功宴

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考試心得分享

地方特考三等地政台南市考取學員 王崇安 信心推薦

我是私立大學本科系的畢業,求學時期迷惘不知未來何去何從,因家人多半在公部門服務於是想跟隨家人的腳步但又想去外面闖闖,來回間多花了點時間也繞了點路。雖然步步艱辛,但也步步風景,在流浪的過程中,也更確立了自己的目標。

準備的過程以高考及地特三等為主,其他相關考試為輔。所以一年可以切成兩大部分,本身是上視訊課程,雖不如面授班可以直接問老師問題,但好處是可以快轉用較快的速度上完課程,快速聽完專業科目大概花了一個多月,但要留意是否會容易不專心及玩手機或其他電子產品虛耗光陰。其他時間自行複習,考前約念了兩輪,每天念兩科,共準備六到八個小時,其他時間安排休閒活動。上班期間則利用閒暇之餘翻翻法條,回家再撥二到三個小時練習考古題。

土地法規、土地登記、土地稅、不動產估價、土地政策的老師,除了授課外,也編了許多口訣及小故事幫助法條的背誦,此外設計了實例題型給我們演練,也會補充相關法條修法關懷講座等等。民法的正妹老師貼心的教了我們法科三段式寫作的技巧,除了帶法條也會帶我們看過去的考古題及相關的判例。也謝謝法學緒論的老師除了講授課程,也會分享釋字背後的故事,及執業時遇到的趣事及甘苦談。

考試就像等公車,維持一定實力,等久了就是你的,如果想要早日考上就拿起書本多努力些。

高普考相關連結
考試科目 108歷屆試題 準備要領
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