地政士考試科目準備技巧分享、破除地政士難考迷思看這篇！

【原文轉自：保成學儒】更新日期: 2020/11/28 下午 05:31:19

地政士考試為國家專技普考證照，需地政士考試科目總成績滿60分及格。解密地政士難考原因、錄取率？地政士證照出路未來發展有那些選擇，提供地政士考試心得及各科準備方法。與地政士相關考試多，選對投考策略，讓你證照、公職一次到手。

地政士考試導覽

地政士考試科目考什麼
地政士錄取率分析
地政士薪水收費標準
地政士出路與發展
地政士考試準備技巧

地政士考試科目考什麼？地政士會很難考？

地政士考試時間於2-3月報名，6月考試，年滿20歲，高中職以上學歷，地政士考試科目有國文(作文)、民法概要與信託法概要、土地法規、土地登記實務，除「國文」採申論式及測驗之混合式試題，其餘採申論題型。想知道地政士考試科目如何準備、有什麼技巧，一定要看到本文最後面唷！

地政士錄取率分析

地政士考試難度比不動產經紀人略高，一般地政士錄取率約為5-10%，不動產經紀人的錄取率約為10-20%。以專技考試來說，地政士錄取率稍略低於其他同等級專技考試約3~5%，參考如下表。

類別/年度	108年			109年
類別/年度	報考人數	及格人數	錄取率	報考人數	及格人數	錄取率
地政士	5134	224	8.01%	5392	264	9.68%
不動產經紀人	5599	637	12.27%	-	-	-

地政士薪水/收費標準行情

依108年勞動部薪資調查(地政士)平均每人月薪為 37,617 元。房仲業裡資深代書月收入約 4～6 萬元，有機會可挑戰年薪百萬；待累積足夠經驗與人脈，可獨立承辦案件，按件計酬地政士薪水行情平均約15,000~24,000元 / 件，月入可高達20萬元！

區域	實價登錄後預計收費及服務
北部	1.5~2.4萬元(件)	土地登記、土地測量，有關之稅務/公證/認證、土地法規規定之提存、撰擬不動產契約或協議之簽證及其他與地政業務有關，其中稅務服務包括贈與稅、遺產稅以及不動產買賣涉及的所得稅、增值稅等諮詢服務。
中部	1.1~2.1萬元(件)
南部	1.1~1.8萬元(件)

地政士出路與發展

地政士證照為何這麼多人考？

在「有土斯有財」的傳統觀念下，每個人一輩子都希望擁有自己的「家」，是一生當中極為重要的人生大事。一般民眾申請土地登記、土地測量、撰擬不動產契約或協議等事項，需委請地政士辦理相關事宜。
地政士轉職方向甚廣，包括銀行放款人員、不動產顧問、不動產經紀人、不動產估價師等，或公職考試高普考地政。因為不動產經紀人考試與地政士考試科目重疊性高，6月份地政士考試結束後，可再順勢準備不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要兩科，即可參加11月的不動產經紀人考試。