【地政士】考試準備要領|土地登記專業代理人|地政士證照&公職投考組合表-嘉義學儒

  • 活動時間:2021/12/01 00:00 至 長期開放
  • 活動標籤: #地政   #地政士   #地政組   #地政管理   #地政測量組   #不動產經紀人  
  • 活動摘要:
    地政士必須擁有地政士執照才能執行業務,違反者處3~15萬元罰鍰。地政士的出路很廣,若到事務所上班,起薪約3萬元左右,升任主辦代書分紅獎金較多,月薪約有4~6萬元,若是案件量大的代書可達10萬元左右按件計酬,一筆買賣登記代書費約1.2萬元,月入約10~20萬元,輕鬆晉升百萬年薪一族。預約試聽05-3101528嘉義學儒

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地政相關考試機會 公職地政+證照 專技證照
高考地政
+
雙證照
普考地政
+
雙證照
地政士
+
不動產經紀人
地政士 不動產經紀人
 
高考/地政 7月考 ✓ 年度班/加強班 - - - -
普考/地政 7月考 ✓ 考取班(首年另含土地利用) ✓ 年度班/加強班 - - -
地特考三等/地政 12月考 ✓ 加強班 - - - -
地特考四等/地政 12月考 ✓ 考取班(首年另含土地利用) ✓ 加強班 - - -
專技/地政士  6月考 ✓ 年度班/加強班 ✓ 年度班/加強班 -
專技/不動產經紀人 11月考 ✓ 年度班/加強班 ✓ 年度班/加強班 - ✓ 年度班/加強班
國營職員/地政 10-11月考 加讀 政府採購 加讀 政府採購、土地利用、英文 -
台灣自來水/地政 不定期 加讀 公民 加讀 公民、法律常識
台糖工員/地政 不定期 加讀 英文
中華郵政/資產營運 不定期 加讀 郵政三法、金融科技、不動產投資 加讀 郵政三法、金融科技、不動產投資、英文
中華郵政/房地管理 不定期 加讀 郵政三法、金融科技 加讀 郵政三法、金融科技、英文

 

地政士業務範圍

地政士─與土地業務息息相關的專業人士
地政士業務性質:
(1)代理申請土地登記事項;
(2)代理申請土地測量事項;
(3)代理申請與土地登記有關之稅務事項;
(4)代理申請與土地登記有關之公證、認證事項;
(5)代理申請土地法規規定之提存事項;
(6)代理撰擬不動產契約或協議事項;
(7)不動產契約或協議之簽證。


若已考取地政士執照及擁有豐富的實務經驗者,相信對地政等相關事宜,有高度的了解及人脈。
但不動產經紀人的證照與地政士的業務工作息息相關;而不動產經紀人同時具有地政士執照,
也等於可以將更多代辦費及專業手續費賺入自己的口袋!如果同時持有地政士及不動產經紀人的執照,
在服務或獲利的角度上,都將更上一層樓!
尤其這兩種證照考試科目多數雷同,二者皆屬於不動產證照普考。
若能同時取得地政士及不動產經紀人執照,堪稱為不動產高材生。

※專技人員考試是經由考試取得執業資格,國家並不負分發任用責任。

地政士應考資格

 
等別 資格條件
地政士普考
中華民國國民年滿二十歲,具有下列資格之一者,得應本考試
一、公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業,領有畢業證書。
二、高等或普通檢定考試及格。
三、中華民國78年12月29日土地法第37條之1修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務,且於修法後仍繼續執業未取得證照,並有地政機關核發之證明文件。

地政士考試成績計算

1.應試科目總成績滿60分及格。
2.總成績以普通科目加專業科目成績合併計算。
普通科目以國文成績乘以百分之10計算;
專業科目以各科目成績總和除以科目數再乘以所占剩餘百分比計算。
3.有1科成績為0分或專業科目平均未滿50分者,均不予及格。

地政士考試科目

 
等別 應試科目
地政士普考
◎1.國文(作文)
2.民法概要與信託法概要
3.土地法規
4.土地登記實務
5.土地稅法規
【備註】:
1.「※」採測驗試題、「◎」採申論式及測驗之混合式試題,其餘採申論題型。
2.考選部「專技人員各應試專業科目命題大綱」查詢。
3.考選部「測驗試卷、試卡作答注意事項及範例」查詢。

地政士考試地點

 
等別 考試地點

地政士普考
 
分設臺北、臺中及高雄3考區舉辦。

地政士投考

專技普考地政士&普考、地特四等(地政)

當您正準備地政士考試時,普考及地特四等是您另一個最優質的選擇,
因專業考科大致相同,更可重覆累積解題的技巧,讓您同一年內公職、證照兩得意!

考試類別
高普考 地方特考 專技高普考

等別
普考 四等 普考

考試類科
地政 地政 地政士

考試日期
每年7月 每年12月 每年6月
普通科目
◎1.國文(作文、公文、測驗)
※2.法學知識與英文(憲法、法學緒論、英文)
◎國文(作文)
專業科目
民法物權編概要

民法概要與信託法概要

土地利用概要

土地稅法規

土地登記概要

土地登記實務

土地法規概要

土地法規
【註】:「※」採測驗題型,「◎」採申論與測驗混合題型,其餘採非測驗題型。
 

專技普考地政士&農田水利會(一般行政人員地政組)

地政相關科系的考生,因考科大致相似,可同時準備地政士及農田水利會地政組,無論想先就業或先創業,都可以呦!

考試類別
農田水利會 專技高普考

等別
- 普考

考試類科
一般行政人員地政組 地政士

考試日期
不定期 每年6月
普通科目
※1.公文及農田水利相關法規
※2.法學緒論
◎國文(作文)
專業科目 ※土地登記概要
民法概要與信託法概要
※土地行政與土地法
土地稅法規
 
土地登記實務
 
土地法規
【註】:「※」採測驗題型,「◎」採申論與測驗混合題型,其餘採非測驗題型。
 

專技普考地政士&專技普考不動產經紀人

此兩種證照考試科目大致相同,皆屬不動產證照普考等級,而且,考試時間點亦不相同,無論先考哪種考試,都可依讀書規劃自行安排考試行程。

考試類別
專技高普考 專技高普考

等別
普考 普考

考試類科
不動產經紀人 地政士

考試日期
每年11月 每年6月

普通科目
◎國文(作文、測驗)
◎國文(作文)
專業科目
◎民法概要

民法概要與信託法概要

◎不動產估價概要

土地稅法規

◎土地法與土地相關稅法概要

土地登記實務

◎不動產經紀相關法規概要

土地法規
【註】:「※」採測驗題型,「◎」採申論與測驗混合題型,其餘採非測驗題型。
 

專技普考地政士&郵局專業職(一)(資產管理)

中華郵政採不定期招考,其中資產管理與專技普考地政士考科,幾乎相同,隨時留意考情,就多一次考試機會!

考試類別
郵局招考 專技高普考

等別
專業職(一) 普考

考試類科
資產管理 地政士

考試日期
不定期 每年6月

普通科目
※國文及英文 ◎國文(作文)
專業科目
民法概要

民法概要與信託法概要
土地法規概要(含土地法、土地稅法、土地登記規則)
土地稅法規
 
土地登記實務
 
土地法規
【註】:「※」採測驗題型,「◎」採申論與測驗混合題型,其餘採非測驗題型。
 

專技普考地政士&國營事業聯招(地政)

國營事業採不定期招考,若是地政相關科系者,可再加考地政類科考試,
雖然考科有些微差距,但兩項考試同時準備,可又增加一次考試及上榜機會!
考試類別
國營事業聯招
專技高普考
等別
職員級
普考
考試類科
地政
地政士
考試日期
不定期
每年6月
普通科目
國文(論文寫作)、※英文(測驗題型)

◎國文(作文)
專業科目 ※政府採購法規、民法
民法概要與信託法概要
土地法規與土地登記、土地利用
土地稅法規
 
土地登記實務
 
土地法規
【註】:「※」採測驗題型,「◎」採申論與測驗混合題型,其餘採非測驗題型。

 

鄰近大專院校
中正大學 嘉義大學(民雄校區) 嘉義大學(新民校區)
長庚科技大學 嘉義大學(林森校區) 嘉義大學(蘭潭校區)
南華大學 吳鳳科技大學 大同技術學院
 
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掌握學習  量身規劃專屬課表,每月取件時,可協助學習進度檢視。
輔考活動 修法講座、模擬考等資訊到班可即時了解與登記,避免忙碌錯過。
國考書籍 到班時也可翻閱新版題庫書籍,針對弱科的補強與加購。
上榜生一致推薦  函 授 高 分 班  CP值 最高
年度班 專業課程設計入門+正課+階段複習課+題庫班+總複習,循環學習。
加強班 不受上課據點距離影響,節省通勤時間,課程可快轉倒帶,反覆聽課到聽懂為止。
高分班 國考技巧→入門課→正規課→階段式複習課→題庫班課程→總複習→必勝營→二試(體測/口試)技巧&自傳講座。
高普考|初等考|佐級|地方特考|警察考試(一般)(內軌)|司法考試|國營事業|教師甄試(檢定)|教師資格考|外交特考|身心特考|民航特考|教保員
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